Bonjour,
Nous vous informons que le conseil Syndical a envoyé à Urbania une proposition d'un autre syndic s'ils n'étaient pas renouvelés dans leurs fonctions.
En effet, le Conseil Syndical souhaite un syndic beaucoup plus réactif, dans le conseil et avec une meilleure gestion.
C'est pourquoi vous recevrez avec tous les comptes, une proposition de contrat émanant de PRoximmOb. Après trois rencontres de différents syndics, c'est celui qui nous a paru être le plus à l'écoute, réactif, bon gestionnaire et conseillé par plusieurs autres personnes. De plus, il propose un forfait de 30€/mois qui englobe tous les frais administratifs (téléphone, frais postaux, photocopie...)
Comment cela va se passer ?
Lors de la future AG, il va y avoir l'explication des comptes. A vous de poser les questions auprès d'Urbania sur telles ou telles hausses, telles ou telles lignes comptables.
Puis va venir le moment d'approuver les comptes. Nous vous conseillons de voter pour. Nous avons vérifié chacune des factures qui apparaissaient sur le livre comptable.
En revanche, au moment de voter le Quitus, nous vous conseillons de voter contre. Le Quitus est différent de l'approbation des comptes. C'est le fait de dire si oui ou non, nous sommes en accord avec la gestion financière du syndic. Et là, pour beaucoup c'est non.
Bien évidemment, chacun est libre de son vote. C'est juste que si nous votons contre, alors nous pourrons intenter certaines démarches dans le futur si toutefois nous nous apercevions d'un faux ou toute autre erreur de gestion.
Va venir ensuite le moment du vote pour savoir si oui ou non nous souhaitons renouveler Urbania dans ses fonctions. A ce moment là, nous demanderons avant au représentant de Proximmob de bien vouloir présenter son syndic. Au préalable, tous les propriétaires auront reçu donc le fameux contrat proposé.
Après la présentation, il faudra choisir si nous continuons avec Urbania. A défaut, ce sera Proximmob.
Bien sûr, le Conseil Syndical vous recommande vivement de ne pas continuer Urbania et d'essayer durant un an avec Proximmob.
Nous restons à votre disposition afin de répondre à toutes vos questions concernant la future AG qui devrait avoir lieu avant le 21 juin prochain, ou sur le fameux Quitus ou encore Proximmob et pourquoi ce choix.
Très bonne journée malgré la pluie..